Im begehrten Wohnviertel direkt vor den Toren der Stadt wird eine 3 Zimmer Wohnung frei. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung und das Stadtzentrum ist fuß läufig erreichbar. Die gut sanierte Wohnung verfügt über ein optisch anspruchsvolles Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Deckenspots. Alle Räumlichkeiten sind mit einem Laminatboden versehen. Der großzügige Balkon ist vom Wohnbereich aus erreichbar und zeigt in den begrünten Innenhof. Erwähnenswert sind ebenfalls die zusätzlichen Stauflächen, eine Kammer in der Wohnung und eine weitere separate Kammer im Boden. Selbstverständlich ist auch ein eigenes Kellerabteil zur Wohneinheit dazu.

Das Objekt liegt im Chemnitzer Zentrum, welches durch breite Straßen und zeitgenössischen Bauten wichtiger Architekten geprägt ist. Die Stadt wurde im Sommer 2007 mit dem Namen „Stadt der Moderne“ versehen, welcher nirgends besser begründet werden kann als im Zentrum. Denn hier treffen verschiedene architektonische Baustile aufeinander, wie z.B. das Kulturkaufhaus DasTIETZ oder der neoklassizistische Theaterplatz mit Oper.
Doch das sind nicht die einzigen Highlights der Innenstadt. Der Kultur-und Freizeitbereich bietet durch die Boulevards Straße der Nationen oder Brückenstraße, die Museen und Galerien vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Weitere Freizeitaktivitäten sorgen dafür, dass ein jeder sich nach Herzenslust austoben kann. Zur Unterhaltung tragen die im Zentrum gelegene städtische 50Meter-Schwimmhalle und das Kino Cinestar bei.
Die Besonderheit der Lage ist, dass durch die angrenzende Parkanlage auf der Zschopauerstraße und der Grünanlage im Innenhof auch die Natur zum Vorschein kommt. Somit sind Vorzüge innerstädtischen Wohnens mit einer Lage in grüner Umgebung verbunden.
Auch ohne Auto sind Ziele schnell zu erreichen, da das Zentrum einen Verkehrsknotenpunkt bildet von dem man 85 Prozent der Stadt erreichen kann.
Die Reitbahnstraße wird von folgenden Verkehrsmitteln angefahren:
-Bahn 2
-Bus 22,51,62,72
Verschiedene Schularten garantieren die Bildung.
Kindergarten:
-Kindergarten Pampelmuse
Grundschule:
-Grundschule Rudolfschule
-Gebrüder Grimm Grundschule
Mittelschule:
-Annenschule-Oberschule
-Georg Weerth Oberschule
Gymnasium:
-Georgius-Agricola-Gymnasium
-J.-A.-Stöckhardt Gymnasium

Einkaufsmöglichkeiten erreicht man im 1,0 km entfernten Stadtzentrum, z.B. Galerie Roter Turm und Galeria Kaufhof. Lebensmitteldiscounter, wie Netto sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Diverse Namhafte Gastronomen haben sich im Stadtzentrum niedergelassen. Unterschiedliche Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der Umgebung.

Raumaufteilung gemäß Grundriss:
– Raum 1
– Raum 2
– Raum 3
– Flur
– Bad
– Küche
– Balkon
– Abstellraum in der Wohnung
– Wäscheboden
– Bodenkammer
Eigenschaften / Ausstattung:

– Keller
– Hof
– Zentralheizung Fernwärme
– TV-Kabelanschluss
– Waschmaschinenanschluss im Bad
– Bad mit Fenster und Badewanne
– Hausmeister und Reinigungsservice sind inklusive
– PKW-Parkmöglichkeiten: im öffentlichen Parkraum, oder Anmietung Stellplatz für 30,- € im Monat möglich
– Bodenbeläge:
– Bad und Küche gefliest
– Räume mit Laminat
– Haustiere erlaubt ( Hund nach Absprache)

Energieausweis: Das Objekt steht unter Denkmalschutz, gemäß ENEV § 16 Absatz 4 muss kein Energieausweis ausgestellt werden.
Kontakt mit Email Adresse:
Ralf Schilling
r.schilling@nufweb.de
0177 / 3108241

Unsere Vorteile für Sie:
– Wohnungen direkt vom Eigentümer / Hausverwaltung
– Ansprechpartner von der Vermietung bis zur Verwaltung in Chemnitz
– spontane Besichtigungstermin in der Regel möglich
– schnelle Abwicklung von der Entscheidung über Mietvertrag bis zur Wohnungsübergabe
– für Fragen rund um das Thema Versicherung haben wir Experten im Haus
Haftungsausschluss:
Alle Daten und Informationen von Nestler & Förster GmbH in Chemnitz werden sorgfältig geprüft und aktualisiert. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben aller Angebote schließen wir aus. Die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung, Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw. – Vermietung bleibt vorbehalten.