Diese super Dachgeschoss Wohnung ist in einem sehr guten Zustand das Tageslichtbad verfügt neben der Badewanne über einen Anschluss für die Waschmaschine sowie einen Handtuchheizkörper. Alle Räumlichkeiten bieten genügend Platz. Die Küche ist separat und gefliest. Eine Wäscheboden kann zusätzlich zum Keller genutzt werden. Ein kurzfristige Besichtigung ist in der Regel möglich.
Das Leben im bevölkerungsreichsten Stadtteil ist, aufgrund der zentralen Lage und der außergewöhnlichen Architektur, bunt und steckt voller Charme. Das Viertel präsentiert sich heutzutage mit einheitlicher Bebauung: Gründerzeithäuser und Jugendstilvillen, die überwiegend in den Jahren 1870 bis 1930 entstanden sind und zum großen Teil nach 1990 mit viel Liebe zum Detail und unter Berücksichtigung moderner Ansprüche renoviert wurden. Deshalb besticht der Kaßberg vor allem durch seine Baustile und verbindet stilvolles Wohnen mit einem kreativen Umfeld, in dem man auf keine Dienstleistung verzichten muss. Die Vielfalt an kleinen Geschäften und zahlreichen Restaurants sorgt für ein modernes und städtisches Wohngefühl.
Fazit ist, der Kaßberg gilt als eine der bevorzugten Gegenden in Chemnitz und reizt gerade mit seinen einzigartigen Jugendstilhäusern, wobei die grünen Innenhöfe den Eindruck von behaglichen Wohnen noch verstärken.
Der ca. 2,0 km vom Stadtzentrum entfernte Kaßberg wird durch die Hauptstraßen Limbacherstr., Weststr., Zwickauerstr. sowie Reichsstr. umschlossen. Mehrere Buslinien verbinden das Viertel mit dem Stadtzentrum, das aber auch zu Fuß innerhalb von 20 – 30 Minuten zu erreichen ist.
Buslinien:
– 31/62 „Flemmingstraße“
– 32 „Rabenstein“
– 72 „Rottluff“
Straßenbahnlinie:
– 2 „Schönau“
Verschiedene Schularten in direkter Umgebung garantieren die Bildung.
Kindergarten:
– Kindertageseinrichtung Kaßberg Zwerge
– Kinderbetreuung Sonnenblume e.V.
Grundschule:
– Gebrüder-Grimm Grundschule
– Pablo Neruda Grundschule
Mittelschule:
– Chemnitzer Schulmodell
– Valentina Tereschkowa Mittelschule
Gymnasium:
– Dr.- Wilhelm- Andre- Gymnasium
– Karl- Schmidt- Rottluff Gymnasium
Auf dem Kaßberg befindet sich eine Vielzahl an Lebensmitteldiscountern.
– EDEKA Zimmermann
– ERMAFA Passage
– REWE
– NORMA
Mehrere Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen sowie Apotheken befinden sich in direkter Umgebung.
Raumaufteilung gemäß Grundriss:
– Raum 1
– Raum 2
– Flur
– Bad
– Küche
Eigenschaften / Ausstattung:
– Wäscheboden
– Keller
– Hof
– Befeuerung: Gas
– Heizungsart: Zentralheizung
– TV-Kabelanschluss
– Waschmaschinenanschluss im Bad
– Bad mit Fenster und Badewanne
– Hausmeister und Reinigungsservice sind inklusive
– PKW-Parkmöglichkeiten: im öffentlichen Parkraum
– Bodenbeläge:
– Bad und Küche gefliest
– Räume mit Laminat
– Haustiere erlaubt ( Hund nach Absprache)
Kontakt mit Email Adresse:
Ralf Schilling
r.schilling@nufweb.de
0177 / 3108241
Energieausweis: Das Objekt steht unter Denkmalschutz, gemäß ENEV § 16 Absatz 4 muss kein Energieausweis ausgestellt werden.
Haftungsausschluss:
Alle Daten und Informationen von Nestler & Förster GmbH in Chemnitz werden sorgfältig geprüft und aktualisiert. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben aller Angebote schließen wir aus. Die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung, Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleibt vorbehalten.
